《上海市高级人民法院关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》中提到："夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。 如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。 "根据笔者对实践中大量真实案例的检索和分析，法院通常会按照三七或二八比例分割房屋份额。 2、婚前付首付，婚后夫妻共同还贷 如果房屋在婚前购买，登记在出资方名下，那么应适用《婚姻家庭编解释一》第 78 条："夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
注意，这种"壁刀煞"的影响是非常严重的，如果你发现了，请务必及早改善!"壁刀煞"会影响到屋主的身体健康，尤其容易造成意外的血光之灾。 解决方法：在"壁刀"切入处挂上凸面镜就可以化解。"长壁刀"(即对面的大楼很大，墙壁面很长)需要用山海 ...
農曆新年即將來到，想知道 2024 龍年的 12 生肖的運程？ BAZAAR 邀請到玄學天后奇門遁甲大師雲文子為大家講解屬狗、豬、鼠於龍年期間的生肖運程，以及犯太歲的化解方法和開運錦囊。 不論 2024 龍年會否犯太歲、沖太歲還是破太歲，快看看那款配飾能助你增運及開運吧! Photo: IG@choisaaaa 2024 龍年運程錦囊：生肖屬狗（1946 年、1958 年、1970 年、1982 年、1994 年、2006 年、2018 年） 肖狗之人今年沖犯太歲，運勢荊棘滿途，因此會出現不少難以預料的衝擊。 可是，相對於之前猶如止水的運勢，衝擊反而會乍現「危中有機」局面。 在沖犯太歲之年，較容易作出一些非理性決定，因此，但凡與工作、婚姻、家庭、金錢、人際關係有關的重大轉變，也不適宜實行。
所謂「退龍格」風水情況是指，住宅後面地勢（或地基）住宅前面地勢要，以致於住宅外觀呈現「前、後」形狀，一眼看過去，讓人感覺房屋形狀像是「走下坡」，對映出住户人生運勢包括職場、、財富像是會「走下坡」一樣，所以民眾避免去買到這一類住宅。 如果室內角度，住宅後面地勢住宅前面地勢，形成住户一進家門後，會出現「一路往下」才能進入屋內其他空間窘境。 實際上，房子「大門」扮演著住宅「運勢入口」角色，是整個屋子裡部分，才有「龍門」稱謂。 如果一進家門後，住户運勢一路往下，這形成了所謂「退龍格」情況了。 買山坡地房子時，會出現地基高高低低、起伏不定情況。
更多長在真皮層，凸起幅度明顯，外觀會有如顆小肉芽，顏色常見為肉色、淺褐色，在台灣也俗稱「肉痣」，也多伴隨毛髮。 為什麼會長痣？ 長出痣的原因是因為黑色素細胞組成，除了先天因素，後天因素可包括日曬、紫外線，這是最常見的。 藥物也可能會有所影響，例如免疫抑制劑、或荷爾蒙相關藥物。 而像是懷孕、青春期等荷爾蒙改變，也可能會有所影響。 痣和皮膚癌常見Q&A解惑!...
木火通明是指木日主生在春寒或夏季，见火或不见火，与金日元生在秋季，见水或不见水，四柱当中有木火或金水的格局。木火通明是贵气，金水相涵是富贵，两者的区别和联系在于庚金和庚水的喜忌用神，以及地支和天干的合成。
先直接說結論，問卷中有高達63.5%的英國民眾認為自己戴錶的目的是要用來看時間，排名第二的理由則是為了整體造型的穿搭考量（比例為13.2%），這其實讓人有點意外，原來大家戴手錶主要還是以功能導向而非時尚目的。 因為置身於現代社會，想要知道時間的來源非常多，不只是隨身攜帶的手機，有時走在街上抬頭看看建築物牆面，有些也會有時間顯示方便大家看時間，所以這份問卷調查竟然還會有超過6成的民眾是為了看時間才戴錶，實在讓人有點始料未及。 進一步分析人們戴錶原因，為了時尚目的而戴錶的部分還可以用性別加以區隔，結果問卷結果顯示男性中有6成戴錶是為了穿搭考量，反觀女性為了時尚理由而戴錶的比例僅4成。 英國知名高級二手錶店針對1000位英國民眾進行調查，歸納他們想要佩戴手錶的原因。
Lifestyle 得罪12星座的誰，可能吃不完兜著走？ 報復心最強的是「這個星座」 你是雲淡風輕派，還是宮鬥劇第一狠角色？ By Hasina Khatib 和 Zuya Zheng 2023年7月7日 LONDON, ENGLAND - MAY 15: Jessica Alexander attends the UK Premiere of "The Little Mermaid" at Odeon Luxe Leicester Square on May 15, 2023 in London, England. (Photo by Jeff Spicer/Getty Images) Jeff Spicer/Getty Images
4.25厘定存 vs 4.25厘「三跑債」 機管局的4.25厘零售債券（俗稱「三跑債」）已經開始接受認購，與12個月港元定存的回報率一致。 但由於其入場費僅1萬元，相比同等入場費的12個月港元定存更高息!
房屋 夫妻共有
